A diferencia de la separación, el divorcio es una de las formas de disolución total del matrimonio. Es un proceso que sólo puede acordarse por sentencia judicial y producirá efectos muy concretos a partir de su firmeza. Sin embargo, en ocasiones este proceso se vuelve largo y tedioso porque una de las partes (o ambas)…
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La devolución de la fianza de alquiler de una vivienda es una de las cuestiones que mayores conflictos genera entre arrendador e inquilino (o arrendatario). Este asunto está regulado en el artículo 36 de la ley de arrendamientos urbanos que, sin embargo, no habla sobre cuándo procede o no la devolución de la fianza. Entonces,…
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En los últimos años, en la ciudad de Barcelona se ha observado un incremento del número de personas que viven de alquiler, muchas de ellas, con baja o poca experiencia en el mercado inmobiliario o sin conocimientos legales sobre este tipo de asuntos. Independientemente de la idoneidad del precio y las condiciones que pacten inquilino…
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Los detectives privados parecen especialistas que pueden conseguir cualquier tipo de información a toda costa, pero lo cierto es que existen ciertos límites que no pueden cruzar. Los límites de los detectives privados están marcados por la legalidad y por su profesionalidad a la hora de realizar una investigación, habiendo legislaciones muy claras sobre este…
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¿Alguna vez has tenido problemas o dudas a la hora de comprar o alquilar un piso? Es algo normal. Pero también es normal querer reclamar por un local ruidoso bajo nuestra vivienda y no saber dónde, tener problemas con la comunidad de propietarios que no podemos resolver, etc. En el ámbito inmobiliario pueden darse múltiples…
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En caso de encontrarnos en un proceso de divorcio o separación debemos plantearnos cómo vamos a dividir el patrimonio conjunto, también las obligaciones que hayamos contraído conjuntamente, así como establecer una serie de normas o medidas que regularán la relación entre las partes en el futuro. ¿Pero qué sucede con las mascotas? ¿Existe normativa que…
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Es habitual, en aquellas parejas o matrimonios que están barajando la posibilidad de iniciar los trámites de divorcio durante el embarazo, plantearse si se pueden pactar o establecer medidas o acuerdos que afecten al hijo no nacido (o “nasciturus”, utilizamos el término jurídico que define esta situación jurídica, es decir, el concebido, pero no nacido),…
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El concepto de la guarda y custodia es simple: consiste en la convivencia habitual, asistencia y cuidado de los hijos menores de edad por parte de sus progenitores. Es decir, incluye todo lo relacionado con alimentación, vestido, educación, etc. La guarda y custodia es especialmente relevante en casos de divorcio, separación o nulidad matrimonial, que…
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Los cambios en la ley hipotecaria que entraron el vigor el pasado 16 de junio de 2019 no sólo afectan a las nueva shipotecas, si no que también tienen efectos sobre las hipotecas existentes, es decir, tiene efectos retractivos. En este artículo vamos a destacar los 3 puntos más importantes que deben tener en cuenta…
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El pasado domingo 16 de junio entró en vigor la nueva ley hipotecaria, siendo España el último país en la Unión Europea en adaptarse a la normativa comunitaria. Esta nueva ley regula el proceso entero de contratación de una hipoteca, incluyendo la publicidad de la misma. La ley afecta no sólo a procedimiento, si no…
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