El creciente interés y el aumento de las instalaciones de las placas solares en comunidades de vecinos ha hecho que en los últimos meses se hayan incrementado las consultas legales referentes a este tema.
A pesar de algunas dificultades, como el controvertido «impuesto al sol», la instalación de placas solares en comunidades de vecinos ha seguido una tendencia creciente en los últimos años. La concienciación sobre la necesidad de un cambio global en el consumo energético, junto al incremento del coste de la electricidad, han hecho que el interés en este tipo de soluciones energéticas se haya disparado.
En cuanto a la normativa vigente, debemos destacar que no existe una ley que impida instalar placas solares en comunidades de vecinos o en parcelas individuales. Desde abril de 2019 el autoconsumo eléctrico se regula por el Real Decreto 244/2019. Anteriormente existía el «impuesto al sol,» instaurado en 201, pero que fue derogado en 2019.
La legislación actual incentiva el autoconsumo en comunidades de vecinos al facilitar subvenciones para infraestructuras y recompensar a los usuarios que generen más energía de la que consumen y decidan cederla a la red eléctrica.
El autoconsumo compartido permite conectar las placas solares a la red interior del edificio, suministrando energía a cada vivienda y generando excedentes para otros usuarios. Al considerar la instalación de placas solares en comunidades de vecinos, es importante tener en cuenta aspectos como la protección mediante garantías, el rendimiento energético, la durabilidad de los paneles, el espacio necesario y otros requisitos legales a considerar antes de llevar a cabo la instalación.
Por eso, es esencial contar con asesoramiento legal para no encontrarnos con imprevistos o sorpresas desagradables a última hora. Por ejemplo, los propietarios deben cumplir con ciertas condiciones, como la separación máxima entre viviendas, la conexión al centro de transformación de baja tensión, la firma de un acuerdo conjunto con la distribuidora y la utilización de referencias catastrales para evitar fraudes. Es muy importante estar muy bien asesorado en materia legal por un abogado especialista en placas solares o energía fotovoltaica antes de iniciar las obras o contratar los servicios de una empresa de instalación de placas solares
En conclusión, con el cambio de normativa y la mayor flexibilidad de actuación, las placas solares se han convertido en una opción en alza para generar energía de manera doméstica, comunal y empresarial. Conocer bien la normativa y seguir el proceso tal y como se indica en la misma es esencial para aprovechar todas las ventajas de esta tecnología. Así, se contribuye tanto al ahorro económico como al cuidado del medio ambiente, en un momento en el que la
Sergio Gómez González
Abogado especialista en Derecho Civil, Hereditario, Derecho de Familia y Derecho Inmobiliario, con más de 20 años de experiencia y considerado entre los 10 mejores abogados de España por la revista Emprendedores.
