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En este artículo explicaremos el concepto de inmisiones ilegítimas según el Código Civil de Catalunya, abordando sus características y regulaciones específicas. Debemos destacar que el código catalán no proporciona una lista precisa y excluyente de inmisiones, sino que indica algunas formas o ejemplos, como humo, ruido, gases, vapores, olor, calor, temblor, ondas electromagnéticas y luz,...

El creciente interés y el aumento de las instalaciones de las placas solares en comunidades de vecinos ha hecho que en los últimos meses se hayan incrementado las consultas legales referentes a este tema. A pesar de algunas dificultades, como el controvertido «impuesto al sol», la instalación de placas solares en comunidades de vecinos ha...

No es poco frecuente encontrarnos con casos de compradores de viviendas de obra nueva a los que no se les entrega la vivienda, es decir, que llegada la fecha de entrega, el inmueble no está construido. Estos compradores han hecho entregas a cuenta o una paga y señal a la promotora en el momento de...

Los retrasos en la entrega de viviendas pueden ocasionar problemas tanto económicos como personales para los compradores. ¿Qué sucede cuando la empresa constructora no cumple con los plazos de entrega estipulados? En este artículo, te contamos qué es lo que establece la ley sobre este tipo de indemnizaciones. Plazo de entrega de la vivienda Lo...

Artículo actualizado el 16/11/2023 La aluminosis o fiebre del hormigón se puede producir en aquellas estructuras en las que se empleó cemento aluminoso, habitualmente utilizado para la construcción de viviendas entre 1955 y 1970. Si a este material se le suman una serie de características climatológicas concretas, el hormigón pierde gradualmente sus propiedades poniendo en...

Si estás valorando ser propietario de una vivienda debes conocer todos los gastos que conlleva su adquisición, pues no es únicamente el valor de la propiedad en sí.En este artículo, te contaremos cuáles son los gastos e impuestos que deberás pagar al comprar una vivienda en Cataluña y qué modelos alternativos hay para acceder a...

Uno de los aspectos más polémicos de la «Ley de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal» ha sido la introducción de un nuevo valor de referencia. La normativa, que será aplicable a partir del 1 de enero de 2022, incorpora el valor de referencia, un nuevo concepto que deberá ser tenido en...

¿Alguna vez has tenido problemas o dudas a la hora de comprar o alquilar un piso? Es algo normal. Pero también es normal querer reclamar por un local ruidoso bajo nuestra vivienda y no saber dónde, tener problemas con la comunidad de propietarios que no podemos resolver, etc. En el ámbito inmobiliario pueden darse múltiples...

El delito de allanamiento de morada se produce cuando se entra al domicilio o local de otra persona sin su consentimiento, o se permanece en vivienda o local en contra de la voluntad del propietario. Es importante destacar que para que se produzca allanamiento, la entrada o permanencia sin consentimiento debe producirse en un espacio...

El Gobierno ha anunciado su intención de reformar la Ley de Propiedad Horizontal para que los propietarios puedan decidir si quieren que en su edificio se realice la actividad de arrendamiento de viviendas para uso turístico, rebajando la mayoría necesaria en la toma de decisiones importantes por las comunidades de vecinos del 100% al 60%....