Han pasado 25 años desde la aplicación de la LAU 29/94. Esta ley comprende la decisión de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/94 de extinguir aquellos contratos de arrendamiento de locales de negocio anteriores al nueve de mayo de 1985. Esto significa que a finales de 2019 se dan dos de…
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En diciembre de 2019 se presentó una reforma fiscal que, entre otros, modificará el impuesto de sucesiones de Catalunya en 2020. Éstos pasarán a ser considerablemente más altos. Está previsto que se implemente durante el primer trimestre del año junto con los Presupuestos con el objetivo de aumentar ingresos, conseguir una fiscalidad justa y dinamizar…
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Cada vez son más los propietarios que deciden alquilar su vivienda durante las vacaciones. Plataformas como Airbnb o similares facilitan esta tarea, lo que ha ocasionado una tendencia en diversas zonas de España en las que se ha disparado el alquiler vacacional o turístico. Esto despierta una duda: ¿puede la comunidad de vecinos prohibir los…
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A la hora de viajar es muy habitual buscar un hotel para toda la familia y encontrarse con cada vez más y más limitaciones. ¿La más común? Hoteles sólo para adultos que prohíben la entrada a niños. Lo mismo ocurre a la hora de salir en cenar en familia. Pero, ¿es legal prohibir la entrada…
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La devolución de la fianza en el alquiler de un local comercial es una de las cuestiones que mayores conflictos generan en materia de arrendamientos. Este asunto está regulado en el artículo 36 de la Ley de Arrendamiento Urbanos, pero hay matices que no se contemplan. Tanto los arrendamientos de vivienda como los de uso…
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A diferencia de la separación, el divorcio es una de las formas de disolución total del matrimonio. Es un proceso que sólo puede acordarse por sentencia judicial y producirá efectos muy concretos a partir de su firmeza. Sin embargo, en ocasiones este proceso se vuelve largo y tedioso porque una de las partes (o ambas)…
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La devolución de la fianza de alquiler de una vivienda es una de las cuestiones que mayores conflictos genera entre arrendador e inquilino (o arrendatario). Este asunto está regulado en el artículo 36 de la ley de arrendamientos urbanos que, sin embargo, no habla sobre cuándo procede o no la devolución de la fianza. Entonces,…
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En los últimos años, en la ciudad de Barcelona se ha observado un incremento del número de personas que viven de alquiler, muchas de ellas, con baja o poca experiencia en el mercado inmobiliario o sin conocimientos legales sobre este tipo de asuntos. Independientemente de la idoneidad del precio y las condiciones que pacten inquilino…
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Los detectives privados parecen especialistas que pueden conseguir cualquier tipo de información a toda costa, pero lo cierto es que existen ciertos límites que no pueden cruzar. Los límites de los detectives privados están marcados por la legalidad y por su profesionalidad a la hora de realizar una investigación, habiendo legislaciones muy claras sobre este…
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¿Alguna vez has tenido problemas o dudas a la hora de comprar o alquilar un piso? Es algo normal. Pero también es normal querer reclamar por un local ruidoso bajo nuestra vivienda y no saber dónde, tener problemas con la comunidad de propietarios que no podemos resolver, etc. En el ámbito inmobiliario pueden darse múltiples…
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