El creciente interés y el aumento de las instalaciones de las placas solares en comunidades de vecinos ha hecho que en los últimos meses se hayan incrementado las consultas legales referentes a este tema. A pesar de algunas dificultades, como el controvertido «impuesto al sol», la instalación de placas solares en comunidades de vecinos ha…
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No es poco frecuente encontrarnos con casos de compradores de viviendas de obra nueva a los que no se les entrega la vivienda, es decir, que llegada la fecha de entrega, el inmueble no está construido. Estos compradores han hecho entregas a cuenta o una paga y señal a la promotora en el momento de…
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La devolución de la fianza en un piso de alquiler acostumbra a acarrear problemas, bien sea porque el propietario necesita cubrir desperfectos que el inquilino ha hecho en la vivienda (y que se niega a reparar), o sea para cubrir suministros pendientes o como compensación por abandono prematuro del inmueble, y el inquilino no está…
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El Índice de Garantía de Competitividad (IGC) es un valor de referencia calculado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), de publicación mensual. El IGC es una tasa de variación de precios, y se calcula teniendo en cuenta el IPCA (Índice de Precios al Consumo Armonizado) de los países de la Unión Económica Monetaria (UEM)…
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La Ley de Arrendamiento Urbanos (LAU) establece que si en el contrato de arrendamiento no se especifica qué índice debe usarse para actualizar la renta del alquiler se deberá emplear el IGC (índice de la Garantía de la Competitividad). Es habitual, en los contratos de alquiler de una vivienda, establecer una actualización anual del precio…
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La inflación tiene un impacto importante en el pago de la pensión de alimentos porque afecta directamente a nuestro poder adquisitivo. Si los ingresos de uno de los cónyuges no aumentan acorde con los valores del IPC o a la inflación, el esfuerzo que deberá hacer para pagar el mismo importe que se estableció en…
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En un proceso de divorcio se acuerda la custodia y el régimen de visitas de los hijos menores de los progenitores. Pero con los cambios que padece la estructura y la dinámica familiar, muchas veces los abuelos ven como su relación con sus nietos se ve afectada por un divorcio del que son ajenos. La…
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Ser pareja de hecho – o pareja estable, como se conoce en Cataluña – es una alternativa al matrimonio cada vez más utilizada en toda España. Su regulación está sujeta a la normativa vigente de cada comunidad autónoma. Así, cada C.A. determina en gran parte los efectos, formas de constitución, derechos y obligaciones de las…
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Los retrasos en la entrega de viviendas pueden ocasionar problemas tanto económicos como personales para los compradores. ¿Qué sucede cuando la empresa constructora no cumple con los plazos de entrega estipulados? En este artículo, te contamos qué es lo que establece la ley sobre este tipo de indemnizaciones. Plazo de entrega de la vivienda Lo…
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La aluminosis o fiebre del hormigón se puede producir en aquellas estructuras en las que se empleó cemento aluminoso, habitualmente utilizado para la construcción de viviendas entre 1955 y 1970. Si a este material se le suman una serie de características climatológicas concretas, el hormigón pierde gradualmente sus propiedades poniendo en peligro la estabilidad del…
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